Com o título Cidades Verticais: o impacto dos arranha-céus, o programa Caminhos da Reportagem aborda pontos positivos e negativos deste tipo de construção nesta segunda-feira (5), às 23h, na TV Brasil. A atração jornalística do via público debate questões associadas à sustentabilidade, mudanças climáticas e aspectos sociais. O teor fica disponível no app TV Brasil Play e no YouTube da emissora.
Caminhos da Reportagem aborda pontos positivos e negativos desse tipo de construção. Frame TV Brasil
Para debater as consequências do prolongamento vertical das cidades, com prédios cada vez mais altos, a produção percorre duas das cidades do país com o maior número de arranha-céus: Balneário Camboriú, em Santa Catarina, conhecida uma vez que a Dubai brasileira, e São Paulo.
A edição inédita do programa Caminhos da Reportagem também consulta especialistas para investigar a tendência de elevação das edificações. A material jornalística traz depoimentos de moradores que refletem sobre a dinâmica das transformações e os efeitos na vida dos habitantes.
Referências no exterior
Arranha-céu é a vocábulo utilizada no país para escolher prédios muito altos. O termo em inglês, skyscraper, foi inventado no final do século 19 para se referir às edificações com mais de 10 andares que começavam a despontar nos céus das metrópoles.
Atualmente, o mais tá do mundo é o Burj Khalifa, em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos – Frame TV Brasil – Frame TV Brasil
Hoje em dia, no mundo todo, prédios cada vez mais altos são erguidos. Segundo o Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), na lista dos dez mais altos, sete estão no sudeste asiático, cinco na China. Atualmente, o mais tá do mundo é o Burj Khalifa, em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. A fundação tem 163 andares e 828 metros de profundidade.
Dubai brasileira
Balneário Camboriú, ou simplesmente BC, no litoral de Santa Catarina, é a cidade com alguns dos prédios mais altos do país. A marca levou o município a ser sabido uma vez que a Dubai brasileira. De conformidade com o CTBUH, dos dez mais altos do Brasil, sete estão na cidade catarinense.
A arquitetura dos edifícios e as belezas naturais fizeram de Balneário Camboriú um dos destinos turísticos mais procurados do país. De conformidade com a Secretaria de Turismo do município, no último verão, dois milhões de turistas visitaram a cidade litorânea.
A equipe de reportagem da TV Brasil visitou Balneário Camboriú para saber de perto alguns destes empreendimentos. O programa mostra um apartamento de luxo naquele que hoje é o prédio mais tá do Brasil, o Yachthouse, que conta com duas torres, cada uma com 81 andares e 294 metros de profundidade.
Para o técnico em imóveis de luxo Guilherme Pilger, a cidade é um dos melhores lugares para quem deseja trabalhar uma vez que corretor de imóveis.
“Cá é a melhor região, porque é um tá padrão. Logo, qualquer venda que um corretor fizer cá, ele realmente pode mudar de vida”, explica o técnico.
O Recenseamento do IBGE de 2022 indica que Balneário Camboriú é a segunda cidade do país com a maior proporção de habitantes morando em apartamentos: 57% da população de 140 milénio pessoas. Para quem mora na cidade, nem sempre é fácil alugar um apartamento bom e barato. É o caso do motorista Teillor Edgar Kleinebing, que precisou se mudar com a família para Itajaí, cidade próxima de BC, devido ao tá valor dos aluguéis na cidade.
“Nós morávamos em Balneário há 10 anos, no mesmo lugar. Logo, o aluguel era um pouco mais em conta por culpa do tempo em que residíamos no apartamento. E o proprietário resolveu vender o imóvel, até porque valorizou demais. Ele vendeu, e nós tivemos 30 dias para trespassar. Um imóvel que vimos lá em Balneário Camboriú estava com preço exorbitante”, disse.
Capital paulista
São Paulo é também conhecida pelo skyline dos prédios altos. Apesar de vários edifícios do núcleo da cidade chamarem atenção pela profundidade, uma vez que o Prédio Itália, com 165 metros; o Altino Arantes, atual Farol Santander, com 161; e o Mirone do Vale, com 170; atualmente, o prédio mais tá da capital paulista fica na zona leste. O Platina 220 tem 50 andares e 172 metros de profundidade.
Há dois anos, o produtor músico Ricardo Lira mora no prédio, em um apartamento alugado. Devido às comodidades, já pensa em comprar.
“Se eu não precisar trespassar de moradia é melhor. E, portanto, se eu trago o cliente para cá, atendo no lobby do hotel ou atendo no Vila Moca, para mim é maravilhoso.”
A metrópole paulista tem a mais possante expansão vertical do país. Dados do Secovi-SP mostram que, em 2024, foram lançados tapume de 104 milénio imóveis em São Paulo, um prolongamento de 43% em relação ao ano anterior. Quatro em cada cinco são imóveis de até 45 metros quadrados. E 66% dos lançamentos estão concentrados nos distritos mais valorizados e centrais.
O prolongamento vertical tem trazido diversas outras questões. Em Pinheiros, bairro da zona oeste da cidade, moradores se mobilizam para manter o modo de vida e as casas que formam o Quadrilátero Vilas do Sol. Em 2021, solicitaram o tombamento de toda a extensão à prefeitura. O parecer provisório favorável saiu dois anos depois, mas, em fevereiro deste ano, a maior secção das solicitações de tombamento foi arquivada e nove casas foram demolidas. No lugar, deve ser levantado um prédio de 26 andares.
Em Pinheiros, bairro da zona oeste da cidade, moradores se mobilizam para manter o modo de vida e as casas que formam o Quadrilátero Vilas do Sol. Frame TV Brasil – Frame TV Brasil
Em frente à moradia da publicitária Rosanne Brancatelli estão os tapumes da obra do novo prédio. Ela e outros moradores fazem secção do Movimento Pró-Pinheiros.
“Enquanto conseguimos uma zona predominantemente residencial, eles conseguiram protocolo para erigir um prédio da profundidade de 30 andares, 85 metros de profundidade, diz a publicitária.
Para o arquiteto e urbanista Valter Caldana, os prédios altos “têm efeitos positivos no sentido do adensamento, da economia, mas hoje se sabe que eles têm efeitos nocivos importantes: ventilação, iluminação, questões de salubridade, impactos nos biomas, na vegetação, na fauna e na flora. São impactos muito fortes, proporcionais ao seu tamanho. Ou seja, se concentra pujança na verticalização, mas há investimentos que deveriam ser estruturais e não acontecem”, afirma.
Sobre o programa
Produção jornalística semanal da TV Brasil, o Caminhos da Reportagem leva o telespectador para uma viagem pelo país e pelo mundo detrás de pautas especiais, com uma visão dissemelhante, instigante e complexa de cada um dos assuntos escolhidos.
No ar há mais de uma dez, o Caminhos da Reportagem é uma das atrações jornalísticas mais premiadas não só do via, uma vez que também da televisão brasileira. Para descrever grandes histórias, os profissionais investigam assuntos variados e revelam os aspectos mais relevantes de cada ponto.
Saúde, economia, comportamento, instrução, meio envolvente, segurança, prestação de serviços, cultura e outros tantos temas são abordados de maneira única. As matérias temáticas levam teor de interesse para a sociedade pela telinha da emissora pública.
Questões atuais e polêmicas são tratadas com profundidade e seriedade pela equipe de profissionais do via. O trabalho minucioso e muito executado é reconhecido com diversas premiações importantes no meio jornalístico.
Exibido às segundas, às 23h, o Caminhos da Reportagem tem horário recíproco na madrugada para terça, às 4h30. A produção disponibiliza as edições especiais no site do programa e no YouTube da emissora pública.
As matérias anteriores também estão no aplicativo TV Brasil Play, disponível nas versões Android e iOS, e no site.
